Administração Financeira
- Controle e pagamento de todas as despesas fixas (contratos de prestação de serviços, contas de água, luz, gás, salários, férias, vale transporte, etc.), taxas e encargos em seus respectivos vencimentos.
- Controle e pagamentos de todas as despesas variáveis (obras, reparos, manutenção, etc) mediante autorização do Sr Sindico e comprovação das despesas.
- Rateio das cotas condominiais.
- Controle e recebimento das taxas condominiais.
- Previsão orçamentária mensal.
- Contas bancárias individualizadas.
- Sistema Informatizado.
Administração Contábil
- Elaboração mensal de demonstrativos financeiros.
- Serviços de abertura, encerramento, alteração de empresa (condomínio).
- Folha de pagamento.
- Contabilização mensal das despesas e receitas.
Administração de Recursos Humanos
- Recrutamento e seleção.
- Avaliação e controle de horários, elaboração de escala de folgas e férias.
- Cuidados na contratação (segurança, estabilidade, referências, antecedentes criminais).
- Dispensa de funcionários.
- Representação junto a sindicatos e justiça do trabalho.
Assistência as Assembléias Gerais
- Convocação de assembléia geral através de editais protocolados.
- Assessoria aos trabalhos das assembléias.
- Elaboração das atas de assembléia e seus registros.
Assistência Geral a Síndicos, Sub síndicos, Conselho Fiscal, Condôminos e Moradores
- Assessoria completa aos problemas condominiais, atendendo a todas as dúvidas, reclamações e necessidades do condomínio.
- Esclarecimentos a eventuais dúvidas relativas a balancete financeiro, cobrança, despesas e demais assuntos pertinentes ao condomínio.
- Visitas freqüentes ao condomínio para orientação ao síndico, sub síndico e conselheiros apontando através de relatórios de inspeção, os problemas e sugerindo melhorias.
Prestação de Contas
Apresentamos mensalmente a prestação de contas consistente de:
- Balancete financeiro.
- Relatório com receitas e respectivos comprovantes bancários.
- Relatório de despesas com comprovantes legais e cópias dos respectivos cheques.
- Relatório de cobrança dos inadimplentes e situação detalhada de cada um.
- Reuniões periódicas com os síndicos, sub síndicos e conselho fiscal para aprovações da contas.
Manutenção
- Elaboração de três orçamentos para a execução de obras, serviços ou compras solicitadas pelo condomínio, visando oferecer melhores preços, prazos e condições de pagamento.
- Acompanhamento de obras.
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